下町ロケットで号泣ですね！
さて、最近ネット経由で査定依頼が多くなってきました。
便利な世の中で机上で現場確認したり、ある程度調査まで可能になりました。
査定方法としては、
１、取引事例比較法
２、収益還元法
３、原価法
を総合判断し目安となる価格を導き出します。
※ここ宅建で出ますよ！
ですが、取引事例が少なかったりすると似たような地域と比較し算出する事が多いです。
最初は机上にて算出しますので、担当レベルで多少の誤差がでる可能性があります。
そこはご安心ください！最終的には現地を拝見させて頂き、権利関係等を調査した上で価格設定しますので、おおよそ同じ価格帯になります。
もちろん担当の経験も含めてご相談させて頂きます、これ結構大事！
ご希望の価格と査定した価格があまりにも差がある時は・・・・・・・・・・・・・。
上席に相談させてくださいね！
