ビバホームにて・・・

オーナ様にばったりお会いして・5％OFFのクーポン貰い！！

ラティスを選んでます♪
ビバホームにて軽トラックを借りました★
1時間無料なんですねぇ～～！！　ヤッホーイ～

ボッシュ裏のテンナコさんにて下ごしらえをして　（店長のおごり）ラッキー　　笑　　　




お店に戻って

インパクトを使って何か作り始めてます！！頑張れ  w


私？！私は応援係ですッ　　ww



東松山市箭弓町1-12-22  (東松山駅東口下車徒歩1分)

ＴＥＬ 0493-24-7001　　ＦＡＸ 0493-24-7419
アドレス　8500yoshida@to-jo.co.jp

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訪問査定がいちばん

Apple IDって忘れちゃうよね？


さて、不動産の査定方法でおすすめなのは訪問査定です。

机上査定なら１０分もあれば計算出来てしまいます。
でもあくまで机上の計算。
そこには間取りや設備、リフォーム履歴など一切反映されません。

現地を拝見させて頂く事で販売するにはどの様な対策を講じた方が良いのか検証が出来ます。
その物件のポテンシャルを限りなく最大値にする為に数点アドバイスさせて頂く事もあると思います。
そのような経緯を経て売主様と協議の上、販売価格の設定をさせて頂くのです。

難しい権利関係や遠方なのでなかなか立ち会えないなどは是非一度ご相談下さい。
案外簡単に対処できる場合があります。
又、売主様の代理として可能な限り手続きをお手伝い致します。

不動産のご相談は下記『ピタットハウス東松山東口店』までお気軽にお問い合わせください。
早朝売却相談も営業日は毎日開催しておりますのでご活用ください！

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

東松山市箭弓町1-12-22  (東松山駅東口下車徒歩1分)

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アドレス　hirata@to-jo.co.jo

 

 

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生花なんです！！。

造花では、有りません！！。生花なんです(*_*)。

とってもきれいに咲いていて、思わずなでたくなります。

小川町にある、みのり整骨院（ご存じの方もいらっしゃると思いますが・・・）

山崎先生のご自宅のお庭に、今年まだ咲き続けている『アジサイ』を切り花にして

持って来てくれたそうです。

お花も大きくて、素晴らしい♡♡、色もステキ♡♡。

この時期には珍しいですよね。

 

東口店　渡辺

 
 

 

プライス・最終売り尽くし？！

ご存知の方も居るかと思いますが、東松山駅前のプライス（スーパー）が１０月３０日をもって閉店する事になったんです　・・・


オーナー様がプライスの買い物帰りに店舗に寄ってくれて
だいこん１本９７円！
と情報を教えてくれました♪
お財布にやさしいですね（U★U）
急いでくださいッ★


本日最終日１９時まで♪




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今日の山田

ハロウィンの盛り上がりはすごかったですね！


さて、１０／２９は山田うどん東松山店（松葉町）にて。
『ミニとろろ丼セット』５６０円也
これに七味をたっぷり振るのが我流。

ミニとろろ丼は生卵が入っています、ＴＫＧの豪華バージョンとでもいいましょうか。女性でもさらりと食べられますね。
お好みでわさびを入れるとより一層美味。
これまたうどんとの相性はぴったりの一品です。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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親子で歩こうハロウィンウォーク

今日・東松山駅周辺商店会で午後２時～４時の間にトリック・オア・トリート
と声をかけるとお菓子が貰えるみたいです♪　　　

弊社スタッフも行くとの事です！
誘われて無いけど・・・
リースケもお店閉めておばけに仮装してばれないように行こうかな　　笑汗


ところで
昨日は夕方からあいにくの天気で車が・・・ある意味洗車されました・・・　苦笑　　

今日は気持ちの良い天気だったので

朝からいつものガソスタで洗車・室内も綺麗にしてもらったのです♪
お客様を乗せる車なので
いつも綺麗にする事を心がけています★
（トランクについてはノーコメント）　　汗

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今日のニュースで思う事

炒飯＜ピラフ　　ピラフにタバスコをかけて食べるのはもう２７年になります。美味しいですよ。


さて、高齢者の車が人に突っ込むというニュースが多いですね。
高速道路の逆走なんかは何とか防げそうなのですが難しいのでしょうか？

被害者側の気持ちを考えると何ともいえなくなります。
通学路なんかは事前に対策をしても良かったのでしょうね。
通学中は通行止めにするとかね、でも生活道路とかでは難しい事もあるのでしょう。
早急に地域で対策を講じる必要があると思います。

高齢者が多くなるので立地適正化計画や運転免許制度自体も考える時期になったのだと思います。

我々不動産業者も街造りの一環を担っておりますので、安全に生活できる環境造りをしていきたいですね。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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東松山賃貸・売買同時査定？？

買う時・売る時・貸す時・借りる時



今のお家誰も住んで無いし・・・
税金払ってるだけ・・・

今後どのようにしたら良いか・・・などなど

お一人様お一人様のお悩みに

私達は連携プレーを大事にし、お客様一人・一人に合わせてプランを提案をさせて頂きます♪

売却しようか・賃貸に出すかお悩みの方

同時募集も可能ですよ！！
メリット・デメリットのお話もさせて頂きます★

まずは足を運んで見てください♪

画面左側が売買担当平田

画面右側が賃貸担当吉田です♪

東松山駅・東口徒歩１分

ピタットハウス東上不動産へご来店下さい♪

場所は↓
緑色の建物を目印にしてください♪

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今日の山田

接客コンテストは残念ながら落選しました^^;


さて、１０／２３は山田うどん新郷店にて。
季節メニューの『肉どうふうどん』４９０円+大盛り７０円也
これに七味をたっぷり振るのが我流。

これは美味！
まずは玉ねぎの甘さが飛び込んで来ます、豚肉のコクとの相性はバツグン。
途中で豆腐が味をリセットしてくれるので最後まで飽きずに美味しく頂ける一品です。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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本日より開通♪

東松山・東口駅前が


本日より両側通行開通
待ってました！

便利になった～


東松山東口をもっと盛り上げて行きましょう　W




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自己維新

福ちゃんのトリセツ・・・高音が良く出るね！


さて、先日マネージャーアカデミーの研修を受けてきました。
全国から１８名の参加者はほぼほぼ長期経験者です。

経験者だからこそ何をしなければならないのか、どの様な行動が求められるのか。
そしてどの様な対応が求められ対策を講じるのかなどなど。

漠然とした自分の立ち位置から今後進むべき道が見えたような気がします。

ピタットハウスは人と心が全て、ピタットハウスのどこをどのように切っても人と心なんです！とは講師の方。

・・・・・・・・まだまだ修行が足りない様です。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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新しい仲間

朝出社したら誰も居ないのです・・・。
朝の挨拶は大事ですね！

そんな所に新しい仲間が来てくれた　♪
↓とりあえず水分補給をしてあげました　　　　笑





モチベーションを上げる為に音楽をかけ歌いながら（たまには良いね　笑）
掃除をして居たら！

見つけちゃったぜ　　笑

恐らく店長が私の為に置いといてくれたのでしょう♪　笑

選び放題ですね★　ゥヒヒ＊。‘★

因みに整理整頓しました★



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平田店長不在の巻

ラッキー　　　笑

では無く・・・
昨日平田店長よりご紹介に預かりました
吉田です　　　汗
２日間頑張ります　　汗笑


ところで

今話題になってますね～

いや？８月２６日から公開なので
ちょっと出遅れたかな？　汗

興行収入180億円突破？！
イメージが・・・汗

そもそもアニメには興味が無かったので見る予定はありません＝原作も・・・
アニメ＝好きじゃない・・・と見ても無いのに決め付けてましたね～

ですが有名なのでちょっと気になって軽い気持ちで見てみました♪


キャー感動感動（UｖU）☆きゅんきゅんのリースケ♪
リースケは乙女なのです♪
乙女に年齢は関係ないのです　　　w


近くにいながら見ることも・・・触れる事も出来ない・・・

やはり、有名なだけありますね★納得♪

見て良かったですよぉ～
ハンカチお忘れなく～♪・。★‘・。




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多国籍

衣替えいつしようかな？


さて、スタッフブログより閲覧数の多いこの東口店スタッフ日記ですが、調べてみますと色々な国々で見て頂いております。

日本・アメリカ・スロバキア・ドイツ・フランス・ポルトガル・アイルランド・ルーマニア・中国・ロシア。
※閲覧数の多い順

サーバーを経由しているだけかもしれませんが嬉しいですね、毎日のたわいもない記事なのに申し訳ありません。今日の山田の連載はどうですか？

本当はもっと際どい所を突っ込んで記事にしたい所ですが、何しろ看板背負ってますのでこれ位が丁度いいのかもしれません。

そうそう私は明日からお泊りで研修となります、常に誤字脱字が無くていつも面白い記事を２日間吉田が書くと思いますので楽しみにして下さい。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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修行が足りませんね

電車の中でのスマホいじりは９割を超えてました。


さて、昨日はピタットハウス主催の接客コンテストに参加してきました。
これは全店舗の希望者が集まり予選を勝ち抜いた者が決勝に進めるというものです。

場所は八重洲でまさかの１６：５０分集合で１７：３０終了です。
そうなんです確実に帰宅ラッシュに巻き込まれる時間帯なのです。もっとはやくしてくれればいいのに、憂鬱になるよね

会場に着いて回りを見渡すと、フレッシュな若者の中におじさんが一人（汗）

（心の闇の声）
いやいや、最近転職してピタットハウスに入って接客コンテスト受けて来いって言われた訳ではないぞ。かれこれ２２年は不動産業に従事しているのだが会社が勝手に応募するもんだから来たのであって新人研修ではないのだよ。場違いな私を見つめる若者からの視線が痛すぎる・・・・・むしろ主催者側の人間かと思われている感じすらある。修行が足りませんね。


コンテストは２０分間でご案内に行くと言う通常ではありえないシチュエーションです。
普通の接客では間に合わないのでコンテスト用の接客をしなければなりません。

私なりには納得のいく対応だったのでしたがどうでしょうか、結果は来週発表です。
このコンテストで得たものがあり今後の対応にも生かせそうです。

ピタットハウス東松山東口店　平田健二

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いつもお心づかいありがとうございます。

小谷野課長から頂きました。

いつもやさしいお心づかいを有難うございます。

理恵さんの分もあるから、大丈夫ですよ。帰って来てからのお楽しみね♡。


渡辺

インフルエンザ予防注射

昨日ゾッとする話を聞いた、知らない世界がすぐ近くにあるもんですね。


さて、渡辺さんの投稿でもあったように早々とインフルエンザが猛威をふるっているそうです。

早速子供達には予防接種を受けさせました、子供は２回打たないといけないので大変ですね。
手洗いうがいを心掛けましょう。

今年はこの四つのワクチンが入っているそうですよ。

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この辺の標準語

結果は当然重要、でもそのスタートに立って努力した事が何よりの宝ですよ！



さて、この方言全部わかったら通！


よすか＞＞＞やめるか

おっぺす＞＞＞押す

かんます＞＞＞かき回す

うっちゃる＞＞＞捨てる

そーなん＞＞＞そうなの？

あによ～＞＞＞何よ～

なから＞＞＞だいたい

しゃっこい＞＞＞冷たい

ぬくとい＞＞＞あったかい

こわい＞＞＞かたい

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今日の山田

今日の深夜、ふくらはぎが攣りました、鉄分が足りないのかもしれません。


さて、１０／１６は山田うどん東松山店（松葉町）で連食。
『鳥南蛮』５２０円+大盛り７０円也
これに七味をたっぷり振るのが我流。

山田うどんにしては清楚な作り。
とろみのある出汁に椎茸がさらりと効いていて美味しいです。
肉厚の鶏肉は柔らかく食べごたえ十分です。

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今日の山田

忘年会の予定がちらほらと。


さて、１０／１５は山田うどん東松山店（松葉町）に再訪。
新メニューの『ミニカツカレーセット』６２０円也
これに七味をたっぷり振るのが我流。

カレーセットでは多すぎ、ミニカレーでは少なすぎるって方にお薦めです。
ミニカツと言っても一口カツが約２枚分入っていますので満足感ありますよ。

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いよいよ明日ですね

歌姫と言ったら中森明菜でしょ。


さて、明日は年に一度の不動産業界のお祭りです。
３７点は最低とりたい所です、３２点だと合格発表まで超不安になります。

半年間の成果を思う存分発揮してください。
今晩はゆっくりお休みして明日に備えた方がいいですよ。
やった人は必ず報われる試験です、応援してます。

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任意売却は早めのご相談を。

そろそろコタツの準備かな。


さて、『競売』は聞いた事があるかもしれませんが『任意売却』ってなかなか聞いた事が無いかもしれません。
この記事を書くか迷いましたが実際にお困りの方、どうしたらいいのか解らないと言う方もいらっしゃいますので進めさせて頂く事にしました。

ご家庭の事情で住宅ローンが支払えなくなった、又は今後支払えない場合には、そのままにしておきますと競売になります。
競売になりますと市場よりも安価な金額で競り落とされて多くの場合退去させられてしまいます。

その前に債権者と相談して少しでも高く市場で売却するお手伝いするのが任意売却です。
その中で債権者とのやりとりは特に重要です、債権者が２名以上になりますとより慎重な打ち合わせが必要となってきます。
債権者まで訪問したり諸条件の打ち合わせをしたりとお客様の代理として交渉させて頂きます。

東上不動産東口店では東松山市から比企郡エリアで今まで数多くの任意売却のお手伝いをさせて頂きました。
売主様の負担を少なくしスムーズに売却出来るように心がけております。
住宅ローンでお困りの方はまず下記までご相談下さい。
もちろん秘密厳守致します。

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最新情報・物件

本日リフォーム仕上がりのお知らせだぁい！！


東松山徒歩５分程にある１k物件です♪

この時期法人様の転勤や来年から就職や大学進学でお部屋探しをしているそこのあ・な・た！！

最新情報GETだぜ～GO♪

床は張り替えて綺麗＆ふわふわ素材に変身している♪
歩いていても気持ちが良い♪物を落としたときの衝撃が違うのである！
洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・TVは使用可　ラッキーやね♪
もちろんエアコンや照明もある（U☆U）
因みに洋室８帖有るとちょっとゆったりできるよ～♪

ここをクリックしてね↓

レーベンハイム



詳細は　　　吉田まで♪
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写真を↓参考にしてね

１０年間の空白

傷の治りが遅いのはきっと歳のせい？


さて、弊社では部門ごとに研修制度があります。
この研修制度は成長過程でこれを学んでほしいと会社からの要請が多いのですが、
個人的にこれを学びたいと自主的に研修に行かせて頂けるケースもあるのです。

今回是非行きたいと思った研修が定休日にありましたので会社に申請しました。経費がかかる研修でしたので・・・・・。
主に賃貸関係の研修です。
現場主義のクレーム対応・仲介業者からみた管理会社・若手オーナーのリノベーションを学んできます。

賃貸業務はもう１０年近く実務をやっていませんでしたのでこの機会にインプット・アウトプットし空白期間を埋めてこようと思っています。

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