火災保険

高橋真梨子をじっくり聞いてみた！


さて、住宅購入の際には火災保険にご加入している事と思います。
現在は最長１０年間申込み事が可能です。

契約内容にもよって異なりますが、木造で地震保険をいれて２２万前後だと思います。
追加で個人賠償と類焼損害をおすすめしております。

１０年間で２２０，０００円ですから１年間２２，０００円、１か月１，８３３円で財産を守れます。

ピタットハウス東松山東口店では、大事な財産をお守りする為、火災保険加入
のお手伝いもさせて頂いております。　ご質問は下記まで。

ピタットハウス東松山東口店　東上不動産　平田
０４９３－２４－７００１

『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！

境界明示

花粉症に上乗せして風邪です！


さて、土地や中古戸建を取引する際には隣地との境界を明示する必要があります。
旧住宅地などでは、ブロックフェンスを施工する際に境界表示を抜いたりする場合が多くあります。

この様に古くても現存していればいいのですが、

無い場合にはこの様に明示する事が必要となります。

売却をお考えの方はもう一度境界表示を確認されてみてはいかがでしょうか？
もし無い場合には、プレート設置、測量のお手伝いをする事が出来ますので、その際はご相談ください。

お問い合わせは下記まで

ピタットハウス東松山東口店　東上不動産　平田
０４９３－２４－７００１

販売する最初の作業

売却物件大・大・大募集中です。


さて、売却物件をお預かりする際にはまず書面での契約行為が必要になります。
物件情報や売却希望金額を記載して頂く事になります、この書面が無いと販売手続きが出来ないのです。
弊社では特段の決まりが無ければ成約まで無料となります、販売中の事務手数料や広告費などが無料となります。
※成約した際には正規の仲介手数料を頂きます。

新聞折り込みチラシには１回に数十万円かかります。
弊社では月２回程度入れさせて頂きますので、より多くの購入希望者の目に触れる事が出来ます。新聞をご利用頂いてない方には、弊社ＨＰや検索サイトなどに掲載させて頂いております。

より多くの広告活動をさせて頂いておりますので、売却の際は是非一度ご相談ください。
お問い合わせは下記まで。

ピタットハウス東松山東口店　東上不動産　平田
０４９３－２４－７００１

不動産購入セミナーご参加ありがとうございました。

アレグラ効くかな？


さて、昨日は不動産購入セミナーでした、
ご参加されたお客様有難うございました。

市場の動向や金利、各種減税、諸費用など実体験を元にご説明させて頂きました。
ご参考にして頂ければ幸いです。

今回は日曜日開催でしたが、ご希望が御座いましたらいつでもご説明させて頂きます。
もちろん売却相談も承ります。

お問い合わせは下記まで。

ピタットハウス東松山東口店　平田
ＴＥＬ　０４９３－２４－７００１

双方代理について

最近耳にする不動産仲介の双方代理について考えてみました。

そもそも不動産仲介の双方代理とは専任を預かっている業者が買主と契約した場合に、
売主・買主両方から仲介手数料を受け取る事です。

色々な懸念事項ばかりが出ますが、私はそうは思っていません。
専任を預ける際に、正当な、安心な業者を選ぶのはお客様です、
もちろん我々各業者は専任を預かる為に必死ですが、最終決断はお客様なのです。

その中で選ばれた業者が一生懸命に買主をお探しすのですが、
その際に売主の売却動機や思い入れなど詳細を知っているのは預かっている担当者で、
その思い入れなどを、買主に正確に伝える事が出来る唯一の方法なんです。

今では契約書類に物件状況確認書や付帯設備表なんてものがありますが、専任を預かっている担当者が現場で説明すれば足りる事でそんなものそもそも必要ないとすら思ってます。

いろんな意見があると思いますが、預かっている以上は正確に買主に伝えられる双方代理は
売主様・買主様にはいいのではないかと思っております。

みなさんいかがお考えですか？


ピタットハウス東松山東口店　東上不動産　平田

幸せの象徴の・・・・掃除

まじでびびった！

さて、幸せの象徴の鳥は鳩ですね！

お引渡し間近のマンションでベランダに鳩の〇ンが・・・・
よくあるパターンですね。

空室期間が数か月ありましたので結構な量が・・・・。

 

 何て事はありません、ちゃっちゃと清掃しちゃいます。
なんせ以前に浄化槽が溢れて、人〇〇を汲み取った事が何回もあるので、こんな事は大した事ではありません。

せっかく東上不動産にお預け頂いた訳ですから、最後まで気を抜かずお引渡しまできっちりやらせて頂きます！

ピタットハウス東松山東口店　東上不動産　平田

今宵は・・・

今だからチェッカーズを聞いてみる！


さて、昨晩は社長より『磯料理　助六』さんにて昇進祝いの席を設けて頂きました。

一度は行ってみたかったのでとても楽しみにしておりました。
うまい肴にうまい酒！言葉はいりませんね。

参加した皆さんは普段別分門なのでなかなか話す機会もなかったので色々な話が聞けてよかったです。

会社は個人の集合体なので紆余曲折でも目指すべき所はいっしょなのであります。
一流を頂き、そんな事を考えながら夜も更けていくのです・・・・・。

ピタットハウス東松山東口店　平田

実験結果

お客様の出入りもあるので多少ばらつきますが、おおむね４２％前後です。
費用対効果は抜群です！

ピタットハウス東松山東口店　平田

実験

ブラックホールって本当にあったんだ



さて、昨日は後回しにしていた加湿機能部分を洗浄、除菌しましたので早速どの程度の効果があるか作動してみます。
うむ、いやな臭いもせず気分爽快です。

いつもの事務所は２２％位の湿度ですが本日は雨なので２６％です。

加湿スタート！

結果は午後にでもＵＰします。



ピタットハウス東松山東口店　平田

大抵のもは水洗いOK？

現代医学で花粉症をなんとかして！


さて、ナノレベル！までとは言いませんが、そのまま使うよりはいいでしょ。
空気清浄器を洗浄してみました。

電化製品なんて、水没はまずいですが水洗いくらい何てことないのです！（自論）
まだ加湿機能を使うまでには綺麗に出来ていませんが、空気清浄は大丈夫そうです。

ピタットハウス東松山東口店では、花粉症の方大歓迎です。
綺麗になった空気でお待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

査定御礼

計算ばかりで目がチカチカ！経理の皆様ご苦労様です！


さて、査定のご依頼誠に有難うございます。
東松山をはじめに、吉見町・熊谷・鴻巣までご依頼頂いております。

成約事例から現在販売している物件、土地価格・建物残存価値などを参考に、電卓をはじきまくります。

まずは机上査定から入りますので多少厳しい価格になる場合が多いですね、でも実際の査定価格は拝見しお打合せさせて頂いて決定致します。
やはり、そのご家族のこだわりや思い入れがありますものね！


ピタットハウス東松山東口店では『土地の販売強化』をしております。
東松山市内の市街化の土地をお持ちの方、是非販売のお手伝いをさせてください。
消費税増税前にお客様が活発に動かれますよ！

ご相談は下記まで。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

新築を最短でお引渡し

刈り上げちゃうと流石にさむいね！


さて、新築をご購入頂く際には大よそ１か月でお引渡しになるケースが多いと思います。
当然、現金か住宅ローンを使いうかによって期間は違います。

ピタットハウス東松山東口店では、完成物件で住宅ローンを使用していたとしても、契約から最短で２週間以内でお引渡しが可能です。

急いで引っ越ししなければならない、急ぎの理由があるなど、ご相談頂ければ最短で予定を組ませて頂きます。
ご相談は下記まで。

ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

途中の記憶がありません！


さて、東松山市六軒町に新しいラーメン屋さんが出来ました。

 

魚介系のラーメンです、ランチタイムにはライスがサービスになりますよ！
次はつけ麺を食べてみたいですね！


『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

未公開物件情報ぞくぞく入手

のりしおが止まらない！


さて、ピタットハウス東松山東口店にはぞくぞくと未公開物件が届いております。

新築一戸建て・築浅マンションなどなど、ん～出したいけど・・・・・。

東口店の店頭にご来店頂ければこっそりお伝えできるかも？しれませんよ！


『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

史上最高の買い時

今度はタンカレーNO10飲むぞ！


さて、マイナス金利宣告から各行が住宅ローンの金利を更に引き下げにかかりました。

うむうむ、超低金利・住宅ローン減税・住まい給付金など、今なら多大な恩恵が受けられます。

買うなら今・建てるなら今しかありません、消費税増税前の今しかないのです！


『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

東口店前、いよいよ道路工事

高梨沙羅さんにもう少しスポット当てたらどう？


さて、東口店の前面道路がいよいよ拡幅工事準備段階になりました。

一方通行ではなく、両側通行になります。
完成すれば、坂戸方面からのご来店がしやすくなったり、ご案内もスムーズになりそうです！

今から完成するのがたのしみです！


『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１

申告の準備をお願いします

たばこのポイ捨て、やめましょうね！


さて、申告の時期がそろそろやってきます。
住宅業界でも、住宅ローン減税の申告です。

該当のお客様はこちらをご参照ください。
住宅ローン減税

弊社でご購入頂きましたお客様でご不明な点などは、
各担当者までご連絡頂ければご説明させて頂きます。

西口店　長谷部・大澤　０４９３－２３－８５００
東口店　平田・武山　０４９３－２４－７００１
つきのわ店　井上　０４９３－６１－１１００


『ピタットハウス東松山東口店』では、東松山市・比企郡エリアのすべての新築物件をご紹介できます！
ご来店頂ければ可能な限り即ご案内させて頂きます！
住宅ローン・税金・購入に際しての諸費用など解らない事も無料でご相談できます！
新築をお探しの方は下記営業所までご来店お待ちしております。

ピタットハウス東松山東口店　平田
０４９３－２４－７００１